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(發佈時間:2017-07-28 09:56:19)
不動產法律糾紛

不動產,屬於財產上的其中之一。而不動產的定義,在民法上有做一個說明解釋,在民法第66條:稱不動產者,謂土地及其定著物。不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。

所以說,一般最常見的不動產即是,土地、房子。而在不動產裡孳生的動產,在還未分離者都應視為不動產裡的一部分。例如:土地上種果樹,但是樹是屬於種的人的動產,土地屬於土地所有人的不動產,那樹所滋生的果實,又該是誰的呢?

其實答案很簡單,樹是在土地裡滋生果實,而樹沒有任何跡象是屬於脫離土地,所以果實是屬於土地所有權人。而在民法上第66條第2項就有說明了。

若是遇上了不動產的法律糾紛,應該要好好的釐清動產與不動產的關係,釐清之後,就是探討誰對誰錯,最後受到侵害的一方可向侵害之一方請求損害賠償。這樣才是一個完整的程序!